부동산학개론 : 가격탄력성이란?

부동산 시장을 공부하거나 투자할 때 자주 등장하는 개념 중 하나가 바로 가격탄력성입니다.이 개념은 단순히 이론적인 개념을 넘어, 실제 부동산 가격 변동에 따른 수요자 반응을 예측하는 데 중요한 지표로 활용됩니다.특히 시험 대비뿐 아니라 시장 분석을 위한 기본 개념으로도 반드시 이해하고 넘어가야 할 부분입니다.1. 가격탄력성이란?가격탄력성이란 가격이 변할 때 수요량이 얼마나 민감하게 반응하는지를 나타내는 경제학적 개념입니다.즉, 어떤 상품의 가격이 변했을 때, 그에 따라 수요가 얼마나 변하는지를 수치로 표현한 것이죠.공식:가격탄력성 = (수요량 변화율) ÷ (가격 변화율)의미:값이 1보다 크면 ‘탄력적’ (가격이 조금만 올라가도 수요가 많이 줄어듦)1보다 작으면 ‘비탄력적’ (가격이 올라도 수요가 크게 줄..

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• · 2025. 8. 8.

지목의 종류와 분류 총정리

지목이란? 그리고 왜 중요한가?공인중개사 시험에서 빠지지 않고 등장하는 기본 개념 중 하나가 ‘지목(地目)’입니다.지목은 단순히 토지의 명칭을 뜻하는 것이 아니라, 토지의 이용 목적에 따라 국가가 법적으로 분류한 ‘토지의 성격’을 말합니다.즉, 부동산을 공부할 때 ‘이 땅이 어떤 용도로 쓰이는가’를 구분하는 가장 기본적인 기준이 되는 것이죠.토지대장, 공부, 등기부등본 등 다양한 부동산 서류에서 지목이 빠짐없이 등장하며,각 지목별로 적용되는 법과 세금, 개발 가능성 등이 달라지기 때문에 정확한 이해가 필수입니다.지목의 종류와 주요 분류 기준지목은 국토교통부에서 「지적법 시행령」에 따라 정한 28가지로 구성되어 있으며,크게는 전, 답, 대, 임야, 공장용지 등 실생활에 밀접한 지목들이 자주 활용됩니다.🔹..

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• · 2025. 8. 8.

부동산학개론 : 유량과 저량 분류 한 번에 정리하기

헷갈리기 쉬운 유량과 저량, 정확히 구분하고 있나요?부동산학개론을 공부하다 보면 자주 등장하는 개념 중 하나가 바로 유량(flow)과 저량(stock)입니다.처음 접할 땐 단어가 익숙하지 않다 보니 “이게 뭐가 다른 거지?”라는 혼란이 생기기 쉬운데요,특히 공인중개사 1차 시험에서는 이 개념이 단골 출제 포인트이기 때문에 정확한 이해가 중요합니다.이번 글에서는 유량과 저량의 개념을 명확하게 비교하고,부동산학개론에서 어떻게 분류되는지를 실생활 예시와 함께 알아보겠습니다.유량 vs 저량 – 차이점과 대표 예시유량(flow)이란?특정 기간 동안 측정되는 경제 개념단위 시간당 발생하는 “흐름”을 의미합니다.변화의 ‘속도’에 초점을 맞춘 개념입니다.대표 예시:국민소득일정 기간의 소득 발생임대료 수입매월/매년 발생..

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• · 2025. 8. 7.

공인중개사 합격률과 전망 분석: 최근 통계와 향후 전략

공인중개사 자격시험은 꾸준한 인기와 함께 높은 경쟁률을 보이는 시험입니다. 특히 시험의 합격률 통계와 부동산 시장·정책 변화에 따른 전망을 잘 이해하면 합격 전략을 세우는 데 도움이 됩니다. 아래는 최근 공식 통계를 바탕으로 정리한 정보입니다.1. 최근 합격률 통계회차시험응시자 수합격자 수합격률제35회 (2024년)1차98,48314,85015.08%제35회 (2024년)2차49,52115,30130.90%제34회 (2023년)1차134,35427,45820.44%제34회 (2023년)2차65,70515,15723.07%제33회 (2022년)1차176,01634,74619.74%제33회 (2022년)2차88,37827,91631.59% (출처: EBS 합격자 현황 요약)이 통계를 기반으로 최근 5년 평균..

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• · 2025. 8. 7.

[초보자를 위한 수익형 블로그 팁]#1. 티스토리 수익화 기본 세팅, 최적화 블로그 만들기

블로그로 수익을 내고 싶다면 가장 먼저 시작할 플랫폼으로 티스토리를 떠올릴 수 있습니다. 네이버 블로그에 비해 초기 유입은 어렵지만, 애드센스 연동, 콘텐츠 자유도, SEO(검색엔진 최적화) 측면에서는 수익화에 최적화된 플랫폼이라 할 수 있습니다.이 글은 처음 티스토리 블로그를 개설하고 수익을 내고 싶은 분들을 위한 실질적인 첫걸음 안내서입니다. 계정 개설부터 글쓰기 환경 설정, 애드센스 신청 전 준비해야 할 내용까지 단계별로 정리했습니다.1. 티스토리 블로그 개설하기티스토리 가입: https://www.tistory.com/카카오 계정만 있으면 바로 가입 가능블로그 개설 후 도메인명, 블로그명, 소개글, 카테고리 설정 등을 반드시 초기 세팅팁: 블로그명은 콘텐츠 주제 + 키워드가 포함되면 좋습니다. 예..

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• · 2025. 8. 6.

2025 공인중개사 시험 일정: 접수부터 합격자 발표까지 완전 정리

2025년 공인중개사 자격시험은 부동산 관련 전문 자격을 취득하려는 많은 수험생에게 중요한 한 해입니다. 시험일정을 정확히 파악하는 것은 준비 과정에서 반드시 필요하며, 계획적인 학습과 접수 준비에도 큰 도움이 됩니다. 아래 내용은 한국산업인력공단(Q-Net) 및 관련 기관의 공고를 기반으로 정리한 정확한 정보입니다.1. 시험 개요 및 시행 방식2025년 공인중개사 자격시험은 제36회 시험이며, 1차와 2차 필기시험으로 구분됩니다.원서 접수는 1차·2차 공통 접수 기간에 이루어지며, 시험 자체는 2차 시험만 단일 시험으로 진행됩니다.실제 시험일은 1차와 2차가 함께 치러지는 방식이 아니며, Q-Net 상에서는 2차 시험이 단일 시행 형태로 안내되어 있습니다.2. 원서 접수 기간구분일정일반 접수2025.0..

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• · 2025. 8. 6.